Як вибрати квартиру

2-20-2019

Придбання власного житла – завдання складна і болюча. Всі ми мріємо про затишною і зручною квартирі, але і бажання заощадити ніхто не відміняв. В такому випадку, ріелтори радять подивитися варіанти на першому або останньому поверсі. Давайте розглянемо плюси і мінуси кожного розташування.
Також хочемо вам порекомендувати источник
Самим істотним плюсом є вартість. Знизу ніхто не живе, а значить ви можете не переживати, що когось затопите або створите незручності гучним тупотом. Багато хто відзначає, що напір води значно краще, ніж на верхніх поверхах. Вам не доведеться підніматися по сходах, а це дуже зручно для літніх людей або матусь з колясками. Батьки також можуть відпускати дитину на дитячий майданчик і спостерігати за ним з вікна. Є можливість переведення квартири в нежитловий фонд (наприклад, відкриття магазину або офісу).
Ви повинні розуміти, що насолодитися тишею вийде вкрай рідко. Стукіт вхідних дверей, звук домофона, проїжджаючий транспорт, крики дітей, що грають у дворі – все це буде добре чути. Рясне кількість пилу і не дуже гарний вигляд з вікна – це теж є мінусом. Однак сучасні споруди позбавляють мешканців нижніх поверхів від запаху сирості і затемненості, так як не садять дерева прямо під вікнами, на які вже не доводиться ставити ґрати, щоб убезпечити свою квартиру від грабіжників.
У старих будинках можна викупити приміщення горища і збільшити житлоплощу, а в новобудовах мешканцям часто пропонується приватний вихід на дах (такі варіанти коштують дорожче). Варто відзначити, що повітря вгорі чистіше, а шумоізоляція – краще. Навіть якщо будинок знаходиться біля дороги, вам не доведеться щодня протирати пил або запинати штори від цікавих перехожих. Відсутність сусідів зверху – значний плюс. Вас не заллють, не доставлять дискомфорту пересуванням меблів, а також ніхто не буде постійно ходити вгору і вниз. Можна домовитися з людьми, які проживають збоку і поставити металеві двері на майданчик – це не тільки зручно, але й безпечно.
Не дивно, що квартира на верхньому поверсі коштує дешевше. Багатьох хвилює питання даху, яка може протікати після зими або сильно нагріватися в спеку (особливо у старих будинках). Тому варто заздалегідь оцінити її стан і рівень обслуговування будинку керуючої компанією. У деяких будинках з’являється проблема водопостачання. У новобудовах є ліфти, а значить ви швидко підніміться додому. Однак він може зламатися, що не дуже приємно, особливо якщо там знаходиться ваша дитина.
Як ви помітили, у кожного варіанту є свої плюси і мінуси, тому вибір залишається за вами. Досвідчені фахівці агентства нерухомості зможуть допомогти вам знайти підходяще житло, проживання в якому буде максимально комфортним.