GOBankingRates tidak bermain-main dengan uang. Mereka menguji angka-angkanya sehingga Anda tidak perlu melakukannya. Tim mereka bersumpah untuk bersikap netral, yang berarti pengiklan tidak dapat mempercayai berita utama tersebut. Jika Anda ingin melihat inti metode mereka, Anda dapat mempelajari sendiri pedoman editorial mereka. Namun untuk saat ini mari kita lihat tren yang membuat mereka mengeluarkan kalkulator.
Selama dua dekade kami menjual impian para boomer. Lahir antara tahun 1946 dan 1964, orang-orang ini dijanjikan kehidupan matahari terbenam yang spesifik. Pengembang melihat peluang ketika anak-anak pindah dan membangun lingkungan untuk lansia yang aktif. Lapangan golf. Pusat kebugaran. Aturan ketat terhadap anak-anak. Tampaknya mudah. Tampaknya murah dibandingkan dengan panti jompo. Perjanjian ini menjanjikan kita bisa menua tanpa kehilangan martabat.
Itu tidak berfungsi lagi.
Daya tariknya mulai runtuh dan uang menjadi penghancurnya.
Biaya Memakan Mereka Hidup-hidup
Harga naik di mana-mana tetapi 55+ kompleks mengalami lonjakan yang drastis. Anda berpikir bahwa biaya HOA adalah perdagangan yang adil untuk kolam renang dan halaman rumput yang dipangkas. Anda menyadari bahwa biayanya mencakup semuanya kecuali makanan di lemari es Anda. Asosiasi pemilik rumah mengenakan biaya untuk fasilitas tetapi tagihannya termasuk kenaikan pajak properti dan biaya tambahan pemeliharaan.
Pensiunan hidup dengan pendapatan tetap. Ungkapan itu kedengarannya aman sampai tagihan bulanan bertambah lima puluh dolar dan kemudian seratus dolar lagi. Apa yang tadinya merupakan peretasan finansial dibandingkan dengan hidup berbantuan kini menjadi jebakan anggaran.
“Penuaan di tempat” biasanya berarti tetap di tempat tanpa menjadi bangkrut. Sekarang hal ini berarti menyaksikan tabungan mengalir ke biaya overhead komunitas.
Tubuh Tak Berhenti Pecah
Gelombang pertama penduduk boomer masuk ke komunitas-komunitas yang terjaga keamanannya ini pada awal usia enam puluhan. Sekarang mereka berusia akhir tujuh puluhan atau delapan puluhan. Kereta golf terasa kurang bermanfaat dibandingkan kursi roda. Kedekatan dengan pusat perawatan darurat memang menyenangkan, namun hal ini tidak memberikan bayaran bagi perawat yang perlu mengganti pembalut luka atau mengelola insulin.
Umur panjang adalah keajaiban medis dan kutukan finansial. Kita hidup lebih lama dan tubuh kita memerlukan perawatan yang lebih mahal. Keperawatan terampil bukanlah layanan yang disediakan oleh komunitas HOA. Ini adalah tagihan pribadi yang menguras rekening pensiun. Banyak warga yang berasumsi bisa pensiun di tempat. Mereka salah. Rumahnya tetap sama tetapi tubuh mereka menuntut bantuan yang biayanya ribuan dolar sebulan.
Tiket Pesawat Lebih Mahal
Dulu, jarak terasa seperti kebebasan. Generasi Baby Boom melarikan diri ke Florida atau Arizona. Mereka menginginkan sinar matahari dan kemandirian dari anak-anak dewasa yang masih memulai karir mereka sendiri. Dinamika itu terbalik ketika lutut menyerah.
Terbang itu mahal. Terbang itu sulit. Saat ibu Anda membutuhkan bantuan untuk memindahkan belanjaannya menaiki tangga, Anda tentu tidak ingin berada di zona waktu yang berbeda. Anak-anak dewasa berperan sebagai pengasuh ketika orang tua bertambah tua. Jika anak-anak itu tinggal di dua negara bagian, maka kerja emosional menjadi mustahil. Mendekatkan diri dengan keluarga akan mengurangi biaya bantuan sewaan. Masuk akal secara finansial untuk menukar pemandangan lapangan golf dengan perjalanan singkat ke rumah anak perempuan.
Siapa yang benar-benar mau bergantung pada orang asing ketika telepon berdering di tengah malam?
Talang Adalah Kerja Keras
Anda membeli rumah dengan asumsi Anda bisa memperbaikinya sendiri. Atau mungkin Anda berencana menyewa tukang dengan harga murah. Kepemilikan rumah tidak menjadi lebih mudah pada usia delapan puluh. Membersihkan talang memerlukan keseimbangan. Memperbaiki kran yang bocor memerlukan kekuatan. Memotong rumput membutuhkan ketahanan punggung.
55+ komunitas menerapkan estetika yang ketat. Anda ingin denda untuk rumput yang tidak terawat? Anda dapat memilikinya. Jadi, Anda menyewa seorang penata taman. Anda menyewa tukang ledeng. Ini bukan biaya opsional, namun merupakan pertahanan wajib terhadap hukuman HOA. Pemeliharaan yang tidak terencana menghabiskan modal dengan cepat. Arti mimpi hidup bebas perawatan menjadi suram ketika atap bocor dan tidak bisa menaiki tangga lagi.
Tidak Ada Yang Mau Membeli
Pasokan melebihi permintaan sejak lama. Kami membangun terlalu banyak 55+ rumah. Pasar sudah jenuh dengan persediaan dari dua puluh tahun terakhir. Jika Anda ingin menjual kondominium Anda, Anda berjuang untuk mendapatkan pembeli. Dan pembeli baru? Mereka tidak memasuki jalur pipa dengan cukup cepat untuk menjaga harga tetap tinggi.
Inflasi menyakitkan. Suku bunga menggigit. Menjual sekarang mungkin menghasilkan jumlah yang masuk akal. Menunggu hingga terpaksa menjual karena masalah kesehatan berarti menerima berapa pun harga yang ditawarkan pasar yang tertekan. Boomer keluar selagi mereka bisa. Mereka melihat jebakan itu tertutup dan mereka memilih pintu yang terbuka.
Apa yang Terjadi Selanjutnya
Modelnya tidak akan hilang seluruhnya. Masyarakat masih menginginkan perumahan mandiri tanpa balita berlarian. Namun eksklusivitasnya sedang sekarat. Generasi pensiunan berikutnya menginginkan fleksibilitas, bukan kesesuaian. Mereka menginginkan biaya yang lebih rendah.
Mungkin kita bergerak menuju blok multigenerasi. Perumahan bersama. Pembangunan dengan berbagai usia yang tidak terasa seperti resor yang terjaga keamanannya, melainkan lebih seperti pedesaan. Kita memerlukan hubungan sosial, namun kita juga memerlukan kelangsungan fiskal. Komunitas pensiunan yang sempurna belum hilang.
Itu menjadi terlalu mahal.
