Співзасновник Google Ларрі Пейдж непомітно завершив масштабну купівлю нерухомості в Майамі, витративши 173,4 мільйона доларів на два особняки на березі води в престижному районі Коконат-Гроув. Угоди, укладені наприкінці грудня і на початку січня, додаються до тренду переїзду мільярдерів зі штатів з високими податками, таких як Каліфорнія, до більш сприятливих юрисдикцій.
Цей крок – не лише питання розкоші; він відбувається на тлі підготовки Каліфорнії до можливого нового податку мільярдерів. Пейдж, нині друга за багатством людина у світі з оцінним статком у 276 мільярдів доларів, схоже, приймає стратегічне фінансове рішення, зміцнюючи свої позиції у Флориді.
Маєток Беньян Рідж: Комплекс вартістю 101,5 мільйона доларів
Перша покупка — Беньян Рідж, великий 4,5-акровий маєток на березі води, придбаний за 101,5 мільйона доларів. Спочатку зібраний у 1980-х роках ресторатором Джонатаном Льюїсом, маєток складається з восьми взаємопов’язаних будівель, призначених для максимальної конфіденційності та самотності.
Особливості включають:
– Сади для медитацій
– Відокремлені двори
– Просторі тераси
– Басейн з нескінченним краєм
– Приватний катерний док
За даними Redfin, ця покупка стала четвертою за вартістю угодою з нерухомістю в 2025 році.
Каса Баія: Сучасний оазис вартістю 71,9 мільйона доларів
Усього за кілька днів Пейдж додав Каса Баія у свій портфель, заплативши 71,9 мільйона доларів в угоді, не представленій на ринку. Сучасний особняк площею 17 000 квадратних футів, проданий спадкоємицею Слоан Ліндманн Барнетт та її чоловіком Роджером Барнеттом, має вихід до води з двох боків та прямий доступ до затоки Біскайн.
Побудований близько 2015 року, Каса Баїя спроектований таким чином, щоб гармонійно поєднуватися з тропічним оточенням. У рекламних матеріалах він описаний як «модерністське житло, яке, здається, ширяє над навколишньою зеленню та водою», створюючи захоплюючий досвід з’єднання внутрішнього та зовнішнього простору.
Більше широке значення: Дії Пейджа відображають тенденцію, що росте, серед надбагатих до уникнення високих державних податків. Флорида, яка має державного прибуткового податку, стала магнітом для тих, хто прагне захистити свій стан. Ця міграція впливає не тільки на доходи штату, але й перерозподіляє економічну владу від традиційних центрів, таких як Каліфорнія.
“Ці покупки пов’язані не так з розкішним життям, як зі стратегічним фінансовим позиціонуванням. Податкові наслідки очевидні: мільярдери переїжджають туди, де їхні гроші найкраще зберігаються.”
