У сучасному світі ринок нерухомості, бізнесу та цінного майна є надзвичайно динамічним. Купівля, продаж, кредитування, судові процеси, спадщина чи страхування — у всіх цих випадках постає потреба у визначенні реальної вартості активу. І саме тут на перший план виходить незалежна оцінка майна та бізнесу — об’єктивний, професійний та офіційно визнаний інструмент визначення вартості будь-якого типу активів.
Що таке незалежна оцінка майна?
Незалежна оцінка майна — це професійне визначення вартості об’єкта, яке здійснює сертифікований оцінювач згідно з чинним законодавством України. Така оцінка є юридично значущою, визнається судами, банками, державними органами та комерційними структурами. Для початку хочемо порекомендувати найкращу компанія , тут найкращі спеціалісти .
Оцінці може підлягати:
- нерухомість (квартири, будинки, офіси, склади, земельні ділянки);
- рухоме майно (транспорт, обладнання, техніка);
- бізнес або корпоративні права;
- цінні папери;
- інтелектуальна власність;
- збитки (наприклад, після затоплення чи пожежі).
Навіщо потрібна незалежна оцінка?
У багатьох життєвих та бізнесових ситуаціях без експертного висновку не обійтись. Ось найтиповіші випадки, коли вам знадобляться послуги незалежної оцінки майна:
1. Купівля-продаж нерухомості або бізнесу
Для справедливої угоди обом сторонам важливо знати ринкову вартість об’єкта. Оцінка дозволяє уникнути маніпуляцій і завищення або заниження ціни.
2. Отримання кредиту під заставу
Банки вимагають оцінку заставного майна для визначення кредитоспроможності клієнта. Незалежна оцінка дає гарантії обом сторонам.
3. Судові спори або розподіл майна
Під час розлучень, поділу спадщини чи конфліктів між співвласниками суд зобов’язує надати документ, що підтверджує вартість активів. Саме незалежна оцінка має юридичну силу.
4. Страхування майна
Перед укладенням договору страхова компанія може вимагати об’єктивної оцінки вартості для правильного розрахунку страхових виплат.
5. Бухгалтерський облік та аудит
Оцінка основних засобів чи нематеріальних активів необхідна для правильного фінансового обліку, звітності та оптимізації податкових зобов’язань.
6. Реструктуризація бізнесу або залучення інвестора
Щоб переконати інвестора або партнера у вартості вашого підприємства, важливо мати обґрунтований і неупереджений звіт про оцінку бізнесу.
Що входить у послугу з незалежної оцінки?
Сертифікований оцінювач проводить низку етапів:
- Огляд об’єкта оцінки – візуальний огляд, фотофіксація, збір первинної інформації.
- Аналіз ринку – вивчення аналогічних об’єктів, поточної ситуації на ринку.
- Вибір методики оцінювання – порівняльний, витратний або дохідний підхід.
- Розрахунок вартості – на основі зібраної інформації та методик.
- Оформлення звіту – документ містить опис об’єкта, розрахунки та висновки.
Такий звіт про оцінку майна має офіційний статус, номер, підпис та печатку експерта. Він дійсний протягом певного строку (зазвичай до 6 місяців) і приймається банками, судами та іншими установами.
Переваги незалежної оцінки від професіоналів
Обираючи нашу компанію для проведення оцінки, ви отримуєте:
✅ Швидкість виконання — звіт вже через 1-2 робочі дні (залежно від типу об’єкта);
✅ Прозорі умови — фіксовані ціни, без прихованих платежів;
✅ Досвід і сертифікація — усі наші фахівці мають відповідні кваліфікаційні сертифікати, проходять регулярну переатестацію;
✅ Юридична сила звітів — наші документи визнаються в судах, банках, органах державної влади;
✅ Конфіденційність — ми гарантуємо повну нерозголошуваність отриманої інформації;
✅ Індивідуальний підхід — ми враховуємо всі особливості об’єкта та ваші побажання.
Оцінка бізнесу: складна справа — не проблема для професіоналів
Окрема категорія — це оцінка бізнесу або корпоративних прав. Тут враховується не лише фізичне майно, а й:
- обсяги прибутку;
- клієнтська база;
- брендова вартість;
- ринкові перспективи;
- потенціал розвитку;
- інтелектуальні активи.
Оцінка бізнесу необхідна при:
- продажу компанії або її частки;
- злитті, поглинанні, реорганізації;
- залученні інвесторів;
- розрахунку спадщини чи розподілу майна;
- судових процесах.
Наші фахівці мають великий досвід саме в бізнес-оцінюванні, що дозволяє проводити точні розрахунки навіть у найскладніших кейсах.
Чому обирають саме нас?
Ми на ринку оціночних послуг понад 10 років. Наша репутація — найкраща рекомендація. Серед наших клієнтів — не лише фізичні особи, а й великі компанії, адвокатські об’єднання, банківські установи та органи державної влади.
Завдяки команді досвідчених експертів ми виконуємо навіть нестандартні запити: від оцінки антикваріату — до комплексної оцінки виробничих підприємств.
Часті запитання наших клієнтів
📌 Скільки коштує оцінка майна?
Ціна залежить від типу об’єкта, терміновості та складності. Наприклад:
- квартира — від 1000 грн;
- автомобіль — від 800 грн;
- бізнес — від 5000 грн.
Ми завжди надаємо індивідуальний прорахунок та остаточну вартість ще до початку роботи.
📌 Які документи потрібні?
Зазвичай — правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, витяг з реєстру, техпаспорт тощо). Наш менеджер надасть повний перелік відповідно до вашого випадку.
📌 Чи можлива термінова оцінка?
Так. Ми виконуємо термінові оцінки у стислі строки, без втрати якості та законності звіту.
Замовити оцінку просто!
Для замовлення достатньо:
- Залишити заявку на сайті або зателефонувати;
- Надати базову інформацію про об’єкт;
- Узгодити терміни та вартість;
- Отримати готовий звіт з доставкою чи в електронному вигляді.
Висновок
Незалежна оцінка — це ваша гарантія об’єктивності та юридичної захищеності. Не ризикуйте власним майном чи бізнесом — довіряйте експертам із досвідом, професіоналізмом та відповідальністю.
Звертайтеся до нас — ми завжди на вашому боці!
