Rok 2024 se ukázal jako extrémně nešťastný pro ty, kteří se plánovali sbalit a odstěhovat se na jih. Čísla mluví sama za sebe: Zhruba 258 000 Američanů se letos skutečně přestěhovalo do důchodu. Zní to jako hodně. Když se ale podíváte blíže, zjistíte, že se jedná o pokles o 23,8 % oproti předchozímu roku. Proč? Hypotéky se staly noční můrou. Domy jsou příliš drahé. Důchodci chtějí prodat své byty, ale trh se zastavil jako zeď z ledu.
“Rostoucí sazby hypoték a vyšší náklady na bydlení… způsobily, že důchodci mají potíže.”
Najměte si pomocníka, který provedl výpočty na základě údajů ze sčítání lidu. I přes pokles byl stále hlavním důvodem stěhování odchod do důchodu. Massachusetts byl ve vedení. Florida nebyla daleko. Ale v roce 2026 se mapa změní. Přístupnost se stává novou měnou. Zeptali jsme se realitních kanceláří, kam jdou peníze a staří lidé. Právě tam směřují.
1. Kompromis v Tampě
Thomas O’Shaughnessy vidí vzor. Florida je pro lidi opravdu magnetem. Ale pobřeží? Příliš drahé. Lidé se přesouvají směrem k Tampa-St. oblast petrohradského metra. To je zlatá střední cesta. Pod cenou bez obětování floridského životního stylu.
WalletHub řadí Tampu jako páté nejlepší město pro důchodce. Petrohrad skončil na dvanáctém místě. A důvod, proč všichni mluví o Tampě, je jednoduchý. Ona pracuje.
„Neexistuje žádná státní daň z příjmu,“ říká O’Shaughnessy. “Platby důchodů, 401 tisíc výběrů, kapitálové zisky. To vše je osvobozeno od daně.”
Tyto peníze navíc zůstávají v rozpočtu každý měsíc. Navíc je zde zdravotnická infrastruktura obrovská. Lékaře najdete kdekoli.
2. Hory a měkké daně
Knoxville, Tennessee. Je to cenově dostupný únik. Životní náklady jsou výrazně nižší než celostátní průměr na trhu. Pokud jste zvyklí na ceny na severovýchodě, Knoxville vám uleví.
Zde je další daňová výhoda. Neexistuje žádná státní daň ze mzdy. Důchodci si vydechli. Ale není to jen o penězích. Jsou zde čtyři roční období a jsou mírná. Jste blízko národního parku Great Tar Mountains. Je zde také atmosféra univerzitního města. Kultura je bohatá. Nemocnice jsou na nejvyšší úrovni.
SavingAdvice.com nazývá tuto lokalitu jednou z nejdostupnějších pro seniory. Společenský duch je vysoký. Medicína se vyvíjí.
3. Mesa: Vzestup města s věkovým omezením
Arizona nenasytně pohlcuje Kaliforňany prchající před horkem a cenami. To platí zejména pro Mesa. Ta vybuchne.
V oblasti Phoenix-Mesa existuje nekonečný počet 55+ komunit. Infrastruktura je doslova postavena na stáří. Arizona účtuje státní daň z příjmu. Dobrá zpráva? Důchody sociálního zabezpečení jsou osvobozeny. Počasí je spolehlivé. Medicína je zaměřená a kvalitní.
SmartAsset poznamenal, že Mesa přijala za jeden rok více důchodců než kterékoli jiné město v nedávné paměti. Čistý příliv? 4 453 lidí. To je o 50 % více než u dalšího lídra. Lavina.
4. Fort Lauderdale: Přilétání
Gerard Liguori pracuje pro Premier Estate Properties. Vidí boom. Stěhují se sem lidé starší 65 let. Fort Lauderdale má letiště. FLL – velký. Je to také největší výletní přístav v zemi.
Zdejší důchodci milují lodě. Milují kluby. Milují byty, které můžete jen tak vyjít a zamknout. Výrazně pomáhá daňový řád.
- Neexistuje žádná státní daň z příjmu z důchodů nebo práce.
- Žádná daň z důchodů sociálního zabezpečení.
- Neexistuje žádná státní dědická daň.
Ušetřete více peněz. Užívejte si sluníčka po celý rok. Jednoduchá rovnice.
5. Pláž Viro: Klidné pobřeží
Chcete soukromí? Přeskočte ruch v Miami. Vydejte se na pláž Viro. Liguori říká, že asi 30 % zdejší populace je starší 65 let. To je obrovská demografická skupina.
Toto je místo pro ticho. Sídla na bariérových ostrovech. Golf. Tenis. Nízká hustota. Je to pomalejší než na jižní Floridě. Ale není prázdný. Centrum města je pěší. Existuje tenké jídlo. Letiště nedávno rozšířilo svou kapacitu pro komerční lety.
Bydlet tady začíná být drahé. Ano, to je problém. Vymoženosti je sem ale stále lákají. Starší lidé chtějí slunce a ticho.
Daňová past
Florida drží tři z těchto míst. Není divu. Stát zná pravidla hry.
“Státy, které nezdaňují… Důchody ze sociálního zabezpečení jsou automaticky napřed… Jde o to, jak moc si budou užívat života.”
O’Shaughnessy je neomalený. Nezdaněný odchod do důchodu je vítězné kolo. Nekupujete jen dům. Kupujete si dvacet až třicet let kupní síly.
Rostou životní náklady? Jistě. Každé žádoucí místo se stává lakomějším. Lidé, kteří volí nohama, se ale zatím dívají nejprve na své platy. Pohledy jsou dobré. Daně jsou povinné.
