Пенсіонери прагнуть до комфорту, але багато хто переплачує за побутові зручності, які не приносять реальної користі. Експерти з нерухомості застерігають від надто великих будинків, сходів, які вимагають постійного догляду за подвір’ям, розкішних доповнень і дорогих систем, які виснажують заощадження, не даючи довгострокової вигоди.
Занадто великі будинки: ілюзія простору
Багато пенсіонерів вважають, що великий будинок ідеально підходить для відвідин родичів або для хобі. Однак додаткові квадратні метри часто пов’язані з витратами на опалення, охолодження та обслуговування. За словами Бена Мізеса з Clever Offers, велика власність може стати непотрібними витратами, коли кімнати стають дорогими складськими приміщеннями для невикористаних речей. Пенсіонери все частіше переїжджають у невеликі будинки, розуміючи, що їм не потрібна додаткова площа.
Сходи та багаторівневі схеми: майбутня небезпека
На початку виходу на пенсію сходи можуть здаватися керованими, але з часом рухливість погіршується. Експерти з нерухомості попереджають, що багаторівневі будинки обмежують корисну площу або вимагають дорогого ремонту. Том Х’юм з The Hume Group зазначає, що проблеми зі стегном і колінами в кінцевому підсумку обмежують доступ до підвалів і верхніх поверхів. Навіть двоповерхове планування може стати небезпечним, вимагаючи дорогих реконструкцій або переїздів.
Двори, які потребують постійного обслуговування: нескінченний список справ
Пишні газони та просторі двори спочатку виглядають привабливо, але з віком витрати на утримання зростають. Джастін Чоу, ріелтор з Каліфорнії, каже, що пенсіонери шкодують, що мають більші двори, тому що витрати на обслуговування зростають через інфляцію. Менше пенсіонерів використовують великі відкриті простори, коли діти або домашні тварини переїжджають, що робить їх непотрібним тягарем.
Розкішні доповнення: стиль за рахунок практичності
Дорогі тенденції дизайну, такі як гідромасажні ванни та змішувачі, можуть привабити пенсіонерів, але вони часто не відповідають їхнім повсякденним звичкам. Домінік Лето з Sell My Home PA зазначає, що гідромасажні ванни гарно виглядають на фотографіях, але використовуються рідко, а крани для каструль і додаткові кухонні острови додають витрат без особливої користі. Ці інстаграммовані додатки збільшують споживання води та вимагають обслуговування, що робить їх непрактичними для літніх власників будинків.
Дорогі системи: пастка для обслуговування
Басейни, розумні будинки та кухні мрії додають розкоші, але потребують постійного догляду. Басейни, зокрема, є джерелом жалю через високі витрати на технічне обслуговування, вищі страхові премії та рідкісне використання, сказав Майзес. Розкішні оновлення, такі як кухні шеф-кухаря та інтелектуальні системи, часто стають тягарем, а не перевагою, виснажуючи пенсійні заощадження, які повинні працювати на довгостроковий комфорт.
Ключовий висновок: Пенсіонери найщасливіші в домівках, де пріоритетом є безпека, доступність і легкість догляду. Комфорт, зручність і простота набагато цінніші за показні функції.
